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　　“感謝大眾網(wǎng)，為我們伸張正義，解決了久拖未決的大問(wèn)題。”今天下午，正大城市花園二期五號(hào)樓業(yè)主代表李先生和張女士來(lái)到大眾網(wǎng)，表達(dá)業(yè)主們對(duì)大眾網(wǎng)的感謝之情，將寫有“傾訴百姓心聲，彰顯媒體力量”的錦旗贈(zèng)送到大眾網(wǎng)總編輯、總經(jīng)理潘子江的手中。由于大眾網(wǎng)的連續(xù)報(bào)道，濟(jì)南“樓坑坑”——正大城市花園終于做出了雙倍賠款和置換房屋的補(bǔ)償措施，苦等房子3年未果的業(yè)主們終于得了一個(gè)答復(fù)。
　　2009年12月份，大眾網(wǎng)記者接到網(wǎng)友反映：濟(jì)南正大城市花園賣了三年的期房，如今地基上還是一個(gè)坑，屢次找開發(fā)商協(xié)商卻始終沒(méi)有滿意答復(fù) 。隨后，大眾網(wǎng)記者深入實(shí)地采訪，了解實(shí)情原委后陸續(xù)發(fā)表文章，并推出專題《蝸居濟(jì)南現(xiàn)實(shí)版：濟(jì)南驚現(xiàn)“樓坑坑”》，對(duì)事情進(jìn)展持續(xù)關(guān)注。12月底，正大城市花園的開發(fā)商在三年之后終于首次做出回應(yīng)，承諾業(yè)主可以選擇退房并會(huì)補(bǔ)償雙倍已交房款，或者再其他樓上選擇新房，按現(xiàn)價(jià)補(bǔ)交差額。 查看詳細(xì)

　　“我本來(lái)的房子是四樓，現(xiàn)在選到了五樓�！蓖跸壬�面露喜色的告訴記者，自己之前購(gòu)買的房子是129平米的，現(xiàn)在換到的房子是130平米，雖然談不上滿意，但是問(wèn)題總算是有了解決。今天上午，位于漿水泉路的正大城市花園辦公室里擠滿了百余名前來(lái)“解決”問(wèn)題的業(yè)主，王先生就是其中一位。
　　上午10點(diǎn)，離開發(fā)商告知的換房時(shí)間還有半小時(shí)，位于正大城市花園售樓處斜對(duì)面的公司辦公地點(diǎn)便擠滿了前來(lái)咨詢和換房的業(yè)主。購(gòu)買二期五號(hào)樓九層的汪女士告訴記者，自己和老公一整晚都沒(méi)睡好，反復(fù)比較開發(fā)商給的方案，其間還爭(zhēng)得面紅耳赤的，但最終還是達(dá)成一致：“換吧，不能再拖了！耗不起那個(gè)時(shí)間和精力。
　　記者在現(xiàn)場(chǎng)粗略統(tǒng)計(jì)了一下，購(gòu)買正大城市花園二期五號(hào)樓的四十戶業(yè)主中有超過(guò)一半的表示會(huì)參加選房。不過(guò)也有很多業(yè)主表示還在考慮當(dāng)中，“如果大家都選的話自己應(yīng)該也會(huì)選的，怕自己剩到最后更難和開發(fā)商‘理論’�！�
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　　近日，由大眾網(wǎng)連續(xù)報(bào)道的濟(jì)南“樓坑坑”事件有了新進(jìn)展，開發(fā)商承諾業(yè)主可以選擇退房并會(huì)補(bǔ)償雙倍已交房款，或者再其他樓上選擇新房，但是要補(bǔ)交差額。面對(duì)這看似“優(yōu)厚”的解決方案，不少業(yè)主卻并不買賬，今天向大眾網(wǎng)記者道出內(nèi)心的氣憤和無(wú)奈。
　　業(yè)主們首先對(duì)退房補(bǔ)償方案提出了異議。在濟(jì)南市衛(wèi)生系統(tǒng)工作的王老師看了“通知”后表示很無(wú)奈，她告訴記者“公開信”的內(nèi)容自己并不滿意：“如果我退房后，雙倍返還我當(dāng)時(shí)繳納的30%首付款，也就是60萬(wàn)元，即使這樣補(bǔ)償，我也不能在相近地段買到這樣大小的房子了�！�
　　談起退房補(bǔ)償，訂購(gòu)正大花園二期五號(hào)樓的另一位業(yè)主張小姐則顯得相當(dāng)氣憤，她指斥這是開發(fā)商的霸王條款，不考慮業(yè)主的權(quán)益。“開發(fā)商的意思是讓我們無(wú)條件接受新的方案，但是新方案明顯帶有霸王條款的性質(zhì)�！蓖跣〗憬o記者說(shuō)，自己首付了30%房款16萬(wàn)，即使拿到了30萬(wàn)的補(bǔ)償，以現(xiàn)在的樓價(jià)，可連首付都不夠。 查看詳細(xì)

　　近日，大眾網(wǎng)連續(xù)報(bào)道的濟(jì)南“樓坑坑”事件有了最新進(jìn)展，濟(jì)南正大建業(yè)發(fā)展有限公司首度正面回復(fù)業(yè)主，三年來(lái)第一次公布明確的解決方案，開發(fā)商于19日向“樓坑坑”涉及的所有業(yè)主發(fā)函道歉，并承諾給與退房業(yè)主雙倍已交房款的補(bǔ)償，對(duì)于不想退房的業(yè)主，可在指定樓盤選房變更合同，僅需負(fù)擔(dān)新增面積的差價(jià)。
　　23日下午，大眾網(wǎng)記者收到了業(yè)主王小姐發(fā)來(lái)的《通知》的傳真件。在《通知》中，“樓坑坑”的開發(fā)商——濟(jì)南正大建業(yè)發(fā)展有限公司就目前5號(hào)樓遲遲未開工建設(shè)給大家造成的困擾深感歉意，明確提出了兩種解決方案。
　　記者通過(guò)正大城市花園售樓處的工作人員了解到，業(yè)主可選的二期1號(hào)樓邊戶的戶型和原5號(hào)樓的邊戶戶型相同，但中間戶型卻有差別，“原購(gòu)戶型是110平米三室一廳，新的中戶型將是130平米兩室兩廳的戶型�！睂�(duì)于面積增加的部分，正大建業(yè)提出需要按照7800/平方米補(bǔ)足差價(jià)。對(duì)于樓層的處理方式，《通知》也給出了解決方案：樓層調(diào)整首先由二層客戶按同等樓層調(diào)整，同等樓層被選完的，可向上調(diào)整一層，樓層差價(jià)為50元/平方米。 查看詳細(xì)

近日，由大眾網(wǎng)連續(xù)報(bào)道的濟(jì)南“樓坑坑”事件引起了全國(guó)媒體的關(guān)注。今天上午，中央電視臺(tái)二套財(cái)經(jīng)頻道《第一時(shí)間》報(bào)道此事，中央人民廣播電臺(tái)中國(guó)之聲也對(duì)“樓坑坑”進(jìn)行了報(bào)道。中央級(jí)媒體直言，開發(fā)商三年建一個(gè)坑，速度夠慢的，但是速度慢的又豈止是開發(fā)商，還有相關(guān)監(jiān)管部門。
央視的報(bào)道稱：濟(jì)南某小區(qū)一個(gè)樓盤沒(méi)有土地證也沒(méi)有預(yù)售證，三年建了一個(gè)坑，三年都沒(méi)查出這個(gè)坑，難道監(jiān)管部門都睡著了？中央人民廣播電臺(tái)中國(guó)之聲報(bào)道說(shuō)，開發(fā)商無(wú)證售樓三年，讓業(yè)主蒙受了巨大損失，一些業(yè)主不住地感嘆，“這可真是樓坑坑，坑人的‘坑’！”
目前，“樓坑坑”事件已過(guò)去半月，每天仍有業(yè)主打來(lái)電話稱問(wèn)題沒(méi)有得到解決，很多業(yè)主質(zhì)問(wèn)開發(fā)商無(wú)證售樓三年了，緣何沒(méi)有一個(gè)政府部門出來(lái)管管？大眾網(wǎng)記者在采訪中了解到，濟(jì)南市城建和城管兩個(gè)部門對(duì)“無(wú)證售房”推諉扯皮，相關(guān)科室負(fù)責(zé)人稱城管執(zhí)法取證有“困難”。據(jù)悉，原定20日的進(jìn)行的開發(fā)商和業(yè)主的協(xié)商會(huì)議也取消了，改為書面通知每個(gè)業(yè)主。大眾網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注有關(guān)“樓坑坑”事件的進(jìn)展。 查看詳細(xì)

本網(wǎng)近期報(bào)道的濟(jì)南“樓坑坑”引起了各界的普遍關(guān)注，距離開發(fā)商承諾的12月20日的解決期限越來(lái)越近，每天仍有業(yè)主打來(lái)電話稱“問(wèn)題”沒(méi)有得到解決，很多業(yè)主質(zhì)問(wèn)開發(fā)商無(wú)證售樓三年了，為何就沒(méi)有一個(gè)政府部門出來(lái)管管嗎？就這些疑問(wèn)，記者近日相繼找到濟(jì)南市城建和城管兩個(gè)部門，在推諉扯皮之后，城管部門的有關(guān)負(fù)責(zé)人稱城管執(zhí)法取證難，業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可以撥打電話進(jìn)行投訴
建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條和第十三條分別規(guī)定，市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房的，依照《 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十九條的規(guī)定處罰。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十九條，明確了擅自預(yù)售商品房的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款1％以下的罰款。 查看詳細(xì)

沒(méi)有土地證，沒(méi)有預(yù)售證，正大城市花園的“樓坑坑”是如何讓業(yè)主心甘情愿的交錢？開發(fā)商是如何拖到三年后才告知業(yè)主沒(méi)有土地證？昨日，正大城市花園2期1號(hào)樓的五位業(yè)主來(lái)到大眾網(wǎng)，向記者詳細(xì)講述三年來(lái)開發(fā)商如何布局設(shè)坑。
業(yè)主劉先生告訴記者2期5號(hào)樓基本上是在年底到年初賣出的，當(dāng)時(shí)叫綠苑1號(hào)樓。購(gòu)房時(shí)，售樓處工作人員給他看了一些證件的復(fù)印件，但其中沒(méi)有預(yù)售證。工作人員告訴他，只有樓蓋到1/2以上才能辦預(yù)售證。 查看詳細(xì)

大眾網(wǎng)報(bào)道《正大城市花園某樓三年只挖個(gè)坑 大眾網(wǎng)記者挨黑拳》一文后，有網(wǎng)友向記者爆料：“這塊地歸屬還不明確呢，也沒(méi)有預(yù)售證，他們就把期房賣出去三年了！”今天，大眾網(wǎng)記者求證濟(jì)南市國(guó)土資源局歷下分局，對(duì)方表示：正大城市花園確實(shí)沒(méi)有2期5號(hào)樓所在地的土地使用證。
今天下午，記者來(lái)到濟(jì)南市國(guó)土資源局歷下分局地籍科，咨詢正大花園2期5號(hào)樓的土地歸屬問(wèn)題。工作人員稱，正大城市花園2期5號(hào)樓的土地至今沒(méi)有辦理土地使用證，這塊土地原本的產(chǎn)權(quán)單位是某醫(yī)院，該醫(yī)院一直沒(méi)有將這塊地的土地使用證注銷，按照規(guī)定，正大城市花園2期5號(hào)樓就根本無(wú)法辦理新的土地證的。 查看詳細(xì)

“買了三年的期房，如今地基上還是一個(gè)坑。”今天，網(wǎng)友張先生向大眾網(wǎng)記者反映，位于濟(jì)南市經(jīng)十路和漿水泉路交界處附近的正大城市花園的2期5號(hào)樓，原定于2008年底前交房，現(xiàn)如今卻只有一個(gè)大坑，而開發(fā)商也沒(méi)有給出開工的日期。今天下午，大眾網(wǎng)記者到該樓盤現(xiàn)場(chǎng)采訪時(shí)，開發(fā)商振振有詞反問(wèn)業(yè)主“買房前你也沒(méi)落實(shí)這些事！”更令人感到可氣的是，工地上的工作人員還推搡阻撓記者采訪，并叫囂要?dú)�打記者�? 查看詳細(xì)

濟(jì)南出現(xiàn)“樓坑坑”：正大城市花園某樓三年只挖了一個(gè)坑。造成這種現(xiàn)象存在的根本原因是，一些領(lǐng)導(dǎo)干部，追求所謂的“面子工程”，看到個(gè)投資商就喜出望外，不考慮后果，不負(fù)責(zé)任的讓項(xiàng)目快點(diǎn)上馬。這樣有人投資了，上面的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)檢查時(shí)，就可以大肆吹噓，這就是我所謂的政績(jī)。這樣的領(lǐng)導(dǎo)干部是不為人們的利益著想，只是為了追求自己所謂的升遷，不是深入項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研，看是不是符合科學(xué)發(fā)展觀的要求，能給子孫后代謀利益。 查看詳細(xì)